Belediye başkanı olduğum dönem Ayaskent'te imar ile ilgili bir anımı sizlerle paylaşmak istiyorum.
Konu Bergama ile de ilgili.
Belde içinde 89 yıllarında bir alan 18 uygulamasından geçmiş, fakat uygulama sonrasında o bölgede uygulamaya göre hiç bir işlem yapılmamış, imar yolları açılmamıştı.
2009 yılında belediye başkanı seçildiğimde bu sorun benim de önüme geldi.
30 senede Ayaskent'te 6 belediye başkanı geçmiş hiçbiri cesaret edip bu yolu açamamıştı.
Riskli bir şeydi.
20 metrelik yolu açtığınızda bir çok vatandaşın tarlasından geçeceksiniz (18 uygulaması uygulanmadığı için bu yerler eski duruma göre hala tarla olarak kullanılmakta) bir çok kişinin tepkisine neden olacaktınız.
'Sonunu düşünen belediye başkanlığı' yapmasın diyerek radikal bir karar aldım (belde başka türlü gelişemezdi) greyderi tarlalara soktum o yolu açtım.
Tabii küçük bir kıyamet kopmadı değil.
O yolu açtıktan sonra artık 18 uygulama alanı olarak tarla sahiplerin arsaları ortaya çıktı, birkaç seneye kadar da kızgınlıklar geçmeye başladı.
Nedeni tarla vasfından çıkıp arsa vasfına geçen yerlerin değerleri 5-6 kat artmıştı.
Yolu açılan yerde sanayi yatırımı arttı, vatandaşlar arsalarını 5-6 hatta 10 kata kadar fazla değerle sattılar.
O açılan yol nedeni ile tarlalarında az da olsa küçülmeye gitti, ama tarla vasfından arsa vasfına geçen yerlerin değeride 10 kata yakın artışlar yaşandı.
Gelelim konumuza.
Aslında Bergama'ya çocukların okulu olmasa 3 ayda bir uğrarım.
Hatta çocukların okulu bittiğinde çalıştığım bankayıda Kınık ilçesine aldırıp Bergama'ya adım atmam.
Nedeni Bergama yaşanılacak bir şehir olmaktan çıktı.
Nedeni ise cesareti olmayan belediye başkanları yüzünden.
Kardeşim ceraretin yoksa belediye başkanı olmayacaksın, belediye başkanı olupta herkesi mutlu edeceksin diye bir şeyde yok.
İdari bir karar, yapısı gereği bir kişiyi mutlu edecek diğer kişiyi de mutsuz edecektir.
Önemli olan senin aldığın idari kararın toplumun çoğunluğunu mutlu etmesidir belli bir zümreyi mutlu etmesi değil.
Dün başıma gelen bir olay.
Boblingen caddesi üzerinden geçerken trafiğinin kilitlendiğine bir kez daha şahit oldum.
Belki 20 dakika bu yol kilitlendi.
Bu cadde artık bu yoğunluğu kaldırmıyor.
Bu alanda yeni imarla 10 kata kadar yapılaşma var, nüfus yoğunluğu giderek artıyor.
Peki burada şehri yöneten bir belediye başkanının radikal alacağı karar ne olmalıdır?
Bence alacağı karar Stad dükkanlarını yıkıp bu alanı imar planında da olduğu gibi yeşil alan ve otopark yapmak.
Peki bunu yapabiliyor mu belediye başkanı, hayır!..
100 kişiyi karşısına alacağım diye yapamıyor.
Ama 100 bin nufuslu bir ilçe mağdur oluyor; imarda yeşil alan ve park olan yerleri 10 yıllığına tekrar kiraya çıkarıyor.
Kardeşim kiracılara gerçeği söylemekten korkmayın.
Bu dükkanlar size babanızdan miras kalmadı.
Bunlar kamu malı.
20 sene önce Bergama'nın nüfusu 60 bindi; şimdi nüfus 100 bin, bu yol artık bu nüfus yoğunluğunu kaldırmıyor, biz bu dükkanları yıkıp bu yolu imarda olduğu gibi 20 metreye çıkaracağız, kalan kısımları da otopark ve yeşil alan yapacağız.
Çıkıp bunları anlatın stad kiracılarına ve Bergama'nın önünü açın, şehri yaşanabilir bir kent yapın.
Burada ki esnaf arkadaşlar bana kızacaktır.
Ama bundan başka bir çare yok kardeşim.
Birkaç ay önce bu dükkanlarla ilgili şikayet olayının benim yapmadığım kesinleşti sayılır, kimse önüme bir belge koyamadığı için.
Ama buradan açık açık yazıyorum bu dükkanları ben belediye başkanı olsam kiraya vermez yıkar yolu genişletir, ( burada imarda yol 20 metre) otopark ve yeşil alan yaratırdım.
Bergama'nın önünü açardım..
Siz de Bergama'yı seviyorsanız kızmamanız lazım ve anlamanız lazım.
Bu dükkanlar bu trafik yoğunluğu ile zaten iş yapamaz, kim bu dükkanların önünde durup sizden alışveriş yapabilir?
Son sözüm 2019 yılı yaklaşıyor.
Yerel seçimler yapılacak.
Cesareti olmayan, radikal kararlar alamayan, sonunu düşünüp ben bir daha nasıl 2. kez başkan seçilirim diyenler varsa belediye başkanı adayı olmasın.
Gezin Türkiye'yi, nerede imar konusunda gelişen bir şehir varsa bu şehirler radikal kararlar alan belediye başkanları sayesinde olmuştur.
Bu başkanlar 2. dönem belki başkan olamamıştır ama isimleri 40 sene geçsede hala anılmaktadır.
Hepinizin yeni yılını kutlar saygılar sunarım
Hasan Gürsel Altuğ / 31.12.2017
YORUMLAR