ERSOY TOPTAŞ

ERSOY TOPTAŞ

Ekonomist / [email protected]

İzmir'de konut satışları...

17 Ocak 2022 - 13:15

İzmir genelinde 2021 yılında 86 bin 722 konut satıldı 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, İzmir’de konut satışları 2021 yılında bir önceki yıla göre %7,2 oranında azalışla 86 bin 722 olarak gerçekleşti.
Konut satışlarında İstanbul 276 bin 223 konut satışı ve %18,5 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 144 bin 104 konut satışı ve %9,7 pay ile Ankara, 86 bin 722 konut satışı ve %5,8 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 267 konut ile Hakkari, 377 konut ile Ardahan ve 871 konut ile Bayburt oldu.
 
İzmir’de Aralık ayında 13 bin 386 konut satıldı
İzmir genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %131,0 oranında artarak 13 bin 386 oldu. Konut satışlarında İstanbul 39 bin 26 konut satışı ve %17,2 ile en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 21 bin 481 konut satışı ve %9,5 pay ile Ankara, 13 bin 386 konut satışı ve %5,9 pay ile İzmir izledi. Konut satışlarının en az olduğu il 44 konut ile Hakkari oldu.
 
İzmir’de 3 bin 666 konut ilk defa satıldı
İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %104,9 oranında artarak 3 bin 666 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %27,4 oldu.
İlk el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,7 oranında azalarak 23 bin 216 olarak gerçekleşti. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı %26,8 olarak gerçekleşti.

İzmir’de 9 bin 720 konut el değiştirdi
İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %142,7 oranında artarak 9 bin 720 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %72,6 oldu.
İkinci el konut satışları Ocak-Aralık döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,7 oranında azalarak 63 bin 506 olarak gerçekleşti. 2021 yılında İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %73,2 olarak gerçekleşti.
 
İzmir’de ipotekli konut satışları 3 bin 14 olarak gerçekleşti
İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %191,2 oranında artarak 3 bin 14 oldu. Aralık ayında satışı yapılan konutların %22,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların %22,7’sini ilk satış, %77,3’ünü ise ikinci el satışlar oluşturdu.
Ocak-Aralık döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %51,9 azalışla 19 bin 570 oldu. 2021 yılında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %22,6 olarak gerçekleşti.
 
Konut satışlarında Buca birinci
Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2021 yılı Aralık ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2021 Aralık ayında Buca’da bin 547 konut satılırken, Buca’yı bin 378 konut satışı ile Karşıyaka, bin 57 konut satışı ile Menemen, bin 42 konut satışı ile Karabağlar, 998 konut satışı ile Torbalı, 944 konut satışı ile Çiğli, 931 konut satışı ile Konak, 886 konut satışı ile Bornova ve 554 konut satışı ile Bayraklı takip etti.