İşte konut yatırımında ilk 10 şehir!

FuzulEv’in “Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırması, Türkiye’de son 10 yılda konut satışlarını en çok artıran şehirleri ortaya koydu. Buna göre 2008-2018 yılları arasında Türkiye’de konut satışları yüzde 2.919 ile en çok Mardin’de arttı. Mardin’i, yüzde 2.753 ile Muğla ve yüzde 1.694 ile Muş izledi...

22 Kasım 2019 - 10:47

Türk gayrimenkul sektörünün son 10 yılda yaşadığı başarı hikayesini rakamlar da ortaya koydu. FuzulEv tarafından, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri kullanılarak gerçekleştirilen “Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına göre, 2008 yılında Türkiye genelindeki 81 ilde 427 bin 105 seviyesinde olan toplam konut satışı, 2018 yılında 1 milyon 375 bin 398 adet olarak gerçekleşti.

TÜRKİYE DÜNYANIN LİDER ÜLKELERİ ARASINDA

2008 ve 2018 yılları arasındaki 10 yılda konut satışlarının yüzde 222 arttığını söyleyen FuzulEv Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Türkiye’nin konut satışı artışında dünyanın lider ülkeleri arasında yer aldığını söyledi. TÜİK verilerini kullanarak gerçekleştirdikleri araştırmayla, son 10 yılda Türkiye’de konut satışlarını en fazla artıran şehirleri de ortaya koyduklarını ifade eden Eyüp Akbal, araştırmayla ilgili detayları paylaştı. Akbal, Kocaeli’de 2008 yılına ait verilerin olmaması nedeniyle, araştırmaya 80 ilin dahil edildiğini ifade etti.

MARDİN, MUĞLA VE MUŞ ZİRVEDE

“Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına göre, son 10 yılda konut satışlarını en çok artıran şehrin Mardin olduğunu dile getiren Eyüp Akbal, “2008 yılında Mardin’de satılan konut sayısı sadece 285 iken bu rakam 2018 yılında 8 bin 603’e ulaştı. Yani 10 yıldaki yükseliş yüzde 2.919. Diğer bir deyişle Türkiye ortalamasının yaklaşık 13 katı. Araştırmada Mardin’i takip eden şehirler sırasıyla yüzde 2.753 ile Muğla ve yüzde 1.694 ile Muş. İlk 10’da yer alan diğer şehirler ise Tekirdağ, Kırklareli, Balıkesir, Yalova, Bitlis, Aydın ve Bilecik olarak sıralandı.”

MEGA PROJELER İLK 10’U ŞEKİLLENDİRDİ

Türkiye’nin 2008 yılından bu yana imza attığı önemli projelerin de bu konut satışlarında önemli pay sahibi olduğunu söyleyen Eyüp Akbal, “Gerek ekonomik büyüme gerekse alım gücünün özellikle Doğu illerinde ciddi artış göstermesi sonrasında, Mardin, Muş, Bitlis gibi illerdeki konut satışlarını da önemli ölçüde desteklemiş durumda. Bunun yanı sıra son dönemde Marmara Bölgesi ve çevresini kapsayan mega projelerin de listenin şekillenmesinde etkili olduğunu söyleyebiliriz. Özellikle köprü, otoyol ve hızlı tren yatırımlarının devreye girmesi, Balıkesir, Yalova ve Bilecik gibi şehirleri de son yıllarda yatırımcılar için cazibe merkezi haline getirmiş durumda.

BÜYÜK ŞEHİRLER ARTIŞTA SON SIRALARDA

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerin sayısal anlamda gayrimenkul istatistiklerini sırtlamasına rağmen, artış oranlarında listenin son sıralarında yer aldığını ifade eden Eyüp Akbal şöyle devam etti: “Son 10 yılda konut satışlarının en yavaş arttığı şehir Ankara olarak göze çarpıyor. Baktığımızda söz konusu dönemde yükseliş sadece yüzde 51 seviyesinde. Onu Çorum ve Malatya takip ediyor. Türkiye’de konut satışlarının sayısal olarak en yoğun olduğu şehir olan İstanbul ise listede sondan altıncı sırada. İstanbul’da 2008 yılında 103 bin seviyesinde olan satışlar yüzde 126 yükselişle 2018 yılında 234 bine ulaşmış. Listenin birinci sırasındaki Mardin ile İstanbul karşılaştırıldığında Mardin’in konut satışı artışında İstanbul’un 20’ye katladığını söylemek mümkün.”

ANADOLU’DAKİ KONUT DEVRİMİ’NİN GÖSTERGESİ

Söz konusu araştırmanın Anadolu’daki gayrimenkul potansiyelini ortaya koyduğunu da ifade eden Eyüp Akbal, “Bu tablo, özellikle son 10 yılda Anadolu’da yaşanan ‘konut devrimi’ni ortaya koyuyor. FuzulEv olarak Anadolu’da gayrimenkule olan ilginin gelecek yıllarda da artarak devam edeceğini öngörüyoruz. Bugüne kadar on binlerce kişiyi ev sahibi olma hayaline kavuşturduk. Bundan sonra da ülke genelinde dar ve orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmalarına yardımcı olmaya devam edeceğiz” dedi.

2008’den 2018’e İl İl Konut Satışları

 

Şehirler

2008 Konut Satışları

2018 Konut Satışları

10 yıllık Artış

1

MARDİN

285

8603

2919%

2

MUĞLA

653

18633

2753%

3

MUŞ

115

2063

1694%

4

TEKİRDAĞ

2123

30886

1355%

5

KIRKLARELİ

604

8613

1326%

6

BALIKESİR

2076

28917

1293%

7

YALOVA

859

11661

1258%

8

BİTLİS

142

1838

1194%

9

AYDIN

2953

33463

1033%

10

BİLECİK

346

3883

1022%

11

BİNGÖL

313

3340

967%

12

DÜZCE

915

8160

792%

13

HATAY

2655

22835

760%

14

GÜMÜŞHANE

173

1460

744%

15

VAN

922

7496

713%

16

SAKARYA

3113

23091

642%

17

AĞRI

332

2425

630%

18

ARDAHAN

26

186

615%

19

SİNOP

514

3653

611%

20

KARABÜK

638

4493

604%

21

BURDUR

605

4241

601%

22

KARS

369

2562

594%

23

KAHRAMANMARAŞ

2442

16781

587%

24

OSMANİYE

968

6642

586%

25

YOZGAT

772

5288

585%

26

KÜTAHYA

1334

9006

575%

27

KASTAMONU

1119

7476

568%

28

ADIYAMAN

1092

7285

567%

29

ZONGULDAK

1041

6670

541%

30

BOLU

1267

7248

472%

31

ÇANAKKALE

2459

13725

458%

32

TOKAT

1051

5819

454%

33

BARTIN

630

3461

449%

34

MANİSA

4859

24946

413%

35

BURSA

10244

51362

401%

36

GİRESUN

1344

6699

398%

37

ŞIRNAK

251

1207

381%

38

KİLİS

495

2368

378%

39

ÇANKIRI

643

3026

371%

40

AFYONKARAHİSAR

2128

9983

369%

41

ISPARTA

1367

6378

367%

42

BATMAN

960

4478

366%

43

ARTVİN

383

1783

366%

44

UŞAK

1443

6681

363%

45

EDİRNE

1435

6257

336%

46

ORDU

2428

10455

331%

47

TUNCELİ

280

1197

328%

48

AMASYA

1302

5550

326%

49

ŞANLIURFA

4949

20696

318%

50

BAYBURT

135

543

302%

51

SAMSUN

6289

25196

301%

52

DENİZLİ

4689

18107

286%

53

RİZE

935

3504

275%

54

HAKKARİ

43

159

270%

55

KONYA

10102

37198

268%

56

GAZİANTEP

8006

29240

265%

57

NEVŞEHİR

843

2995

255%

58

NİĞDE

1885

6662

253%

59

KIRIKKALE

1801

6294

249%

60

SİVAS

3117

10665

242%

61

MERSİN

11216

37189

232%

62

ERZİNCAN

828

2686

224%

63

TRABZON

4071

12827

215%

64

ADANA

9981

30638

207%

65

KIRŞEHİR

1463

4475

206%

66

ERZURUM

3002

8903

197%

67

AKSARAY

2410

7053

193%

68

SİİRT

907

2648

192%

69

IĞDIR

489

1416

190%

70

İZMİR

26627

75672

184%

71

KAYSERİ

10615

29041

174%

72

ANTALYA

24821

62940

154%

73

DİYARBAKIR

7124

17749

149%

74

ESKİŞEHİR

9928

22454

126%

75

İSTANBUL

103503

234055

126%

76

ELAZIĞ

4613

10382

125%

77

KARAMAN

1554

3332

114%

78

MALATYA

5375

11324

111%

79

ÇORUM

4229

8138

92%

80

ANKARA

87087

131161

51%

İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR x
Altınyıldız Classics’ten Kosova’da ilk mağaza
Altınyıldız Classics’ten Kosova’da ilk mağaza
İzmir'den Ankara'ya cinsiyet eşitliği talebi
İzmir'den Ankara'ya cinsiyet eşitliği talebi