Arsa satışları ve belediyeler

Aslında yazıya 'belediyelerin umudu arsa ve gayrimenkul satışları' diye başlık atacaktım. 

1980'li yılların ortalarında Türkiye, Turgut Özal ile birlikte özelleştirmeler ile tanıştı. Hatta daha önce 1983 seçimleri öncesi Boğaz Köprüsü'nü ki o zaman tek bir adetti. Özal, gelir ortaklığı senetleri ile (o zamanlar kimsenin dili varmıyordu) özelleştireceğini söylüyordu. 

Özal, dediğini yaptı ve Başbakanlık döneminde birçok özelleştirmeye imza attı. 

Özal sonrası onun izinden yürümeye çalışan Tansu Çiller  de “Türkiye Son Sosyalist” ekonomi nitelemesinde bulunarak, birçok KİT ve devlete ait teşebbüsü sattı.

Çiller'in en çok satmayı planladığı ve iyi bir paraya verebileceği Telekom özelleştirmesi o zamanın Dışişleri Bakanı ve Ankara Siyasalın Efsane Hocası Mümtaz Soysal’ın Anayasa Mahkemesine başvurması ile iptal edildi. 

2002 Kasım'ında iktidar olan AK Parti Hükümeti, özelleştirmelere tam gaz devam etti. Hatta o zamanın Maliye Bakanı Kemal Unakıtan "babalar gibi satıyoruz" demişti. 

Özelleştirme modasına şimdi belediyeler de uydu. Tabii belediyelerin elinde arsa, arazi, tarla, konut ve ticarethane dışında ekonomik varlıklar olmadığı için bunları satıyorlar. 

Ama artık ideolojik bakış açısı olmadan hem sağdan hem soldan tüm belediyeler bunu yapıyorlar. 

Elbette tartışılacak bir konu belediyelerin mülk satması, temel neden olarak bütçelerinin yetersizlikleri, kaynak eksikliği ve maddi yetersizlikleri bahane gösteriyorlar. 

Başkanalar "satıyoruz ama karşılığında hizmet üretiyoruz, yani satılan memalik boşuna gitmiyor" diyor. 

Bu satışı çevremizdeki birçok belediye, İzmir de yapıyor. Başkanlar bir derece haklı olsa da bunları çok alışkanlık haline getirmemeli ve ileride prim yapacak veya iyi kira getirisi olan mülkün satışında daha dikkatli olmamalılar. 

Çünkü ülkemizde artık toprak ve konut prim yapmaya başladı. İzmir’in bazı yerlerinde arsa ve tarla fiyatları gerçekten dudak uçuklatıyor. Ve bu değer artışı süreklilik arz ediyor. Bu yüzden başkanlar bu satışları gerçekleştirirken ihtiyaçlar ile satılacak mülk arasındaki değer dengesini iyi kurmalılar.  

Rıdvan Karapehlivan / Bakırçay gazetesi Genel Yayın Yönetmeni