Konutta 1 milyon hedefi
EVRİM KIRMIZITAŞ BAŞARAN

EVRİM KIRMIZITAŞ BAŞARAN

Remax Gayrimenkul Danışmanı / www.evrimkirmizitas.com

Konutta 1 milyon hedefi

25 Temmuz 2019 - 00:54

Konut sektöründe ekonomideki zorlu sürece rağmen son dönemde bir miktar hareket var.

Bu rakamlara da yansımış durumda.

Türkiye geneli 2019 yılı Ocak-Haziran döneminde 505 bin 796 adet konut satışı gerçekleşti.

Geçen yıl aynı dönem 646 bin 32 adet konut satılmıştı.

Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22 azalma söz konusu.

Faizlerdeki yükselişe ve vatandaşın beklemeye geçmesine rağmen son 6 aydaki kaybın sınırlı kaldığı görülüyor.

Faiz beklentisi etkili

2018 yılı geneline bakıldığında toplamda 1 milyon 375 bin 398 adet konut satışı gerçekleşti.

Belki bu rakamlara ulaşmak şu aşamada mümkün görünmeyebilir. Ancak yıl sonunda 1 milyonluk satış adedine ulaşılabilinir. Bunda önümüzdeki süreçte kredi faizlerindeki düşüş beklentisinin ve enflasyona endeksli konut kredisine olan talebin etkili olacağını söylebilirim.  

Yabancı doping olacak

Seçimlerle ilgili belirsizliklerin ortadan kalkması ve ertelenen konut talebinin yeniden gündeme alınmasıyla birlikte sektör canlanacaktır. 

Yabancıya konut satışının artarak sürmesi de destek niteliği taşımaktadır. 

Yabancıların yılın ilk yarısında satın aldığı 19 bin 952 adet konut, yabancıya satışta tarihin en yüksek ilk yarı rakamı olduğunu gözden kaçırmamak gerekir. 

Geçen yılın ilk yarısında yabancıya 11 bin 816 adet konut satılırken, söz konusu dönemdeki artış yüzde 68.9 oldu.

Aylık verilerde de aynı rekor kırıldı.

Haziran'da yabancıya satış yüzde 30.5 artışla 2 bin 60’tan 2 bin 689’a yükseldi.

İlk 6 ayda en çok konutu 3 bin 337 adetle Iraklılar, 2 bin 202 adetle İranlılar, 1264 adetle Ruslar aldı.

Yabancıya konut satışında bu yıl 50 bine çıkabileceğini öngörüyorum. 

Evrim Kırmızıtaş Başaran / Remax Gayrimenkul Danışmanı 

Son Yazılar