Başkan Sema Bodur: "Kınık İlçemizi Bütünüyle Yenileyeceğiz"

Kınık Belediye Başkanı Sema Bodur, İlçede Yapılan Projeleri ve Gelecek Vizyonunu Paylaştı

Kınık Belediye Başkanı Sema Bodur, ilçede göreve başladığı bir yıl içinde hayata geçirilen projeleri, kentsel dönüşüm çalışmalarını ve geleceğe yönelik vizyonunu Bakırçay Gazetesi İmtiyaz Sahibi gazeteci Rıdvan Karapehlivan’a anlattı. Sema Bodur, Kınık’ta planlanan yenileme ve yapılaşma projeleriyle ilçenin çağdaş bir kent kimliğine kavuşması için yoğun mesai harcadıklarını belirtti. Başkan Bodur, belediyenin mali durumu, kentsel dönüşüm ve sosyal alanlar konusundaki hedeflerine dair kapsamlı değerlendirmelerde bulundu.

Kimsenin Elinde Sihirli Değnek Yok!

Başkan Sema Bodur, “Göreve geldiğimden beri imar alanında şehrin yenilenmesi ve yeni yapılaşmalar için elimden geleni yapıyorum. Bunun da temellerini atıp gideceğim. Geniş yolların, parkların, sosyal donatı alanlarının olduğu, çıkmaz ve ara sokakların kalmadığı bir Kınık oluşturacağız. Her gelen bu süreci tek tek yapmayacak. Şimdi biz bunu iyi bir şekilde yaparsak, bizden sonraki yöneticiler de ne zaman evler yıkılacak, insanlar ev yapmak isteyecek, o zaman o projeye göre hareket edecekler. Dolayısıyla bu şekilde yıllarca anılacağımı düşünüyorum. Ama şunu hiçbir zaman unutmasın; kimsenin elinde sihirli değnek yok. Ben bunları söylerken, yapacaklarımı söylerken, mesela söylemediğim birçok şeyi de yapıyorum. Yani şimdi ben kalkıp ‘Şurayı yenileyeceğim, burayı yenileyeceğim’ demeden yeniliyorum. Söylemediğim birçok şeyi de yapacağım. Yeni projeler de çıkacak, ilave. Ama bu arada söylediklerimin hepsini de fazlasıyla yapacağım zaten” dedi.

Kiralık Daire Sorunu ve Yeni Konut Projesi

"Göreve geldikten birkaç ay içinde villa tipi konutlar yapmaya başladınız. Sanırım belediye şirketi vasıtasıyla yapılıyor. Bu projeye neden gerek duydunuz?" sorusuna yanıt veren Başkan Bodur, şunları söyledi:  “Evet, bu konutlar mevcut TOKİ konutlarının ön tarafında kalıyor. Hem bu zor dönemimizde belediyemize bir gelir sağlayıp nefes aldırmak hem de ilçemizde belediye eliyle kentsel dönüşümü başlatmak istedik. Gayemiz oydu; bunlar bahçeli evler, aslında müstakil olduğu için villa denildi. Şu an ilçemizde kiralık daire bulmak çok zor, iyi bir dairenin aylık kirası 20 bin lira. Bugün temeli atılsa, bir müteahhidimiz gelip bir yere temel atsa, bu süreç bir buçuk iki yıl devam eder. Şu anda da atılan doğru düzgün bir temel yok. Yani yapılan konut sayımız çok çok az ve bu şehrin yenilenmeye ihtiyacı var. İlçemizde OSB’de şu an 6 fabrikanın temeli atıldı, 9 tanesinin ruhsatı kesildi. Ayrıca çok büyük bir fabrika ile ilçemize yatırım konusunda görüşmeler devam ediyor. Hem sanayileşme hem de enflasyonla ilgili bu gidişattan dolayı bazı büyük şehirlerde yaşayamayanlar, memleketlerine dönüp bir şeyler yapmaya çalışacaklarına inanıyorum. Verdiğimiz göçleri yavaş yavaş geri alacağımızı düşünüyorum. Dolayısıyla şu anki konut ihtiyacımız çok ciddi. Projemizin temel amacı budur ve bu konutlar herkese satılmaktadır.”

Kentsel Dönüşüm Hızlanıyor: İmar Revizyonları ve Yeni Projeler 

İzmir ilçeleri arasında yenilemede öncelikli sırada olması gereken bir ilçe olduklarını belirten Başkan Bodur, kentsel dönüşüm, proje tadilatları ve revizyonlarına acilen başlanması gerektiğini söyledi. Bu eksikliği hemen görüp göreve gelir gelmez çalışmalara başladıklarını ifade eden Bodur, ilk olarak zemin etüt çalışmalarını başlattıklarını ve ilçede bulunan 110 dönümlük sit alanı için koruma amaçlı imar planlarının yapıldığını açıkladı. Koruma amaçlı imar planının Kınık Belediyesi ve Büyükşehir Belediye Meclisi’nden onaylandığını, Anıtlar Kurulu’ndan da onay için beklediklerini belirten Bodur, projenin en kısa zamanda onaylanacağını ve vatandaşların bu alanda iki katlı projelerini Anıtlar Kurulu’nun ilk onayladığı şekilde yapabileceklerini söyledi. Şehrin bu alanının imarının tamamlandığını dile getiren Bodur, geri kalan alanlar için plan revizyon çalışmalarına başladıklarını, bu sürecin yaklaşık bir yıl kadar süreceğini ve prosedür gereği hızlandırılamayacağını kaydetti. Bu uzun süreci aşama aşama yönetmek istediklerini, öncelikle Kınık merkezinde başladıklarını ve Poyracık beldesine henüz girmediklerini vurgulayan Bodur, tüm ilçeyi birden inşaat yasağına tabi tutmak istemediklerini belirtti. İmar revizyonu yapılan bölgelerde çalışmalar tamamlanana kadar inşaat yapılamadığını hatırlatan Bodur, bu revizyonun Kınık’ın bugünü ve geleceği için çok önemli olduğunu, ilçede yapılacak çok iş olduğunu, çocukların park istediğini, vatandaşların yollarının genişlemesini talep ettiğini ve çıkmaz ile ara sokakların açılması gerektiğini söyledi. Şu anda imar revizyonu yapılamadığı için bu taleplere cevap verilemediğini belirten Bodur, planların onaylanması halinde yoğunlaşma durumuna göre birden fazla kat izni verileceğini ve alanların genişleyeceğini ifade etti. Bu sayede yeşil ve rekreasyon alanlarının artacağını, ilçenin kentleşme havasına kavuşacağını söyleyen Bodur, bir müteahhit olarak bu konuda deneyimli olduğunu ve ilçede iyi bir iş çıkaracaklarına inandığını belirtti.

Muhalefete Cevap

Ayrıca, yerel muhalefetin “Bir yılda ne yaptınız?” sorusuna yanıt veren Bodur, meydan projesinde kamulaştırma sürecini başlattığını, çoğu yönetimin bunu bir yılda başlatamayacağını belirterek, birçok kamulaştırmanın gerçekleştirildiğini ve yıkımların yapıldığını söyledi.

Kamulaştırma Süreci ve Yenileme Çalışmaları

Başkan Bodur, sürecin uzun ve zahmetli olduğunu belirterek, “Hiçbir belediye başkanının elinde sihirli değnek yok. Bu işe hiçbir şey yapılmamış gibi bakmak doğru değil. Süreç aşama aşama ilerliyor; kamulaştırma gereken yerlerde kamulaştırma yapılıyor, yıkımlar gerçekleşiyor, bölge arsa haline geliyor, proje süreci başlıyor ve en sonunda binalar yapılıyor” dedi. Göreve borçlu bir belediye devraldıklarını ve mali dengeyi sağlarken mevcut yapıları korumaya ve yenilemeye öncelik verdiklerini vurgulayan Bodur, bir yıl içinde aşevi ve fırının yenilendiğini, Sakız Adası’nın büyük bölümünün yenilenme çalışmalarının tamamlandığını, dekorasyonun sürdüğünü, mobilya ve dolapların yenileneceğini aktardı. Ayrıca Çocuk Köyü’nde yenilemeler yaptıklarını, kışın da kapalı alanda çocukların oynayabileceği yeni jetonlu oyuncaklar aldıklarını, yeni bir alan oluşturacaklarını, okulların burada veda geceleri ve törenlerini yapabileceğini, 30 Ağustos’ta toplu sünnet töreni düzenleyeceklerini söyledi. Çocuk Köyü’nü daha hareketli hale getirmek için ilave alanlar, oyuncaklar ve projeler geliştirmeye devam ettiklerini ifade etti.

Belediyenin Mali Durumu

Belediyenin mali durumu hakkında bilgi veren Başkan Bodur, toparlanmanın başladığını ifade etti. Şu ana kadar belediyeye ait hiçbir araziyi satmadıklarını, hatta bir çöp dahi satmadıklarını belirten Bodur, bunun yanında birçok yeni alım gerçekleştirdiklerini söyledi. Kamulaştırılan yerlerin ödemelerini yaparak mülkleri edindiklerini, ayrıca Hazineden bir zeytinlik aldıklarını dile getirdi. İlçede arsa ve arazilerin satılmayacağını en başından beri açıkladığını vurgulayan Bodur, zorunlu durumlarda vatandaşların işlerini kolaylaştırmak amacıyla mecburi satışların olabileceğini kaydetti. Örneğin, vatandaşın 400 metrekarelik bir yeri varsa ve yanındaki belediye arazisi 30 metrekare ise, inşaat için bu satışın yapılabileceğini söyledi. Ayrıca daha önce ihale yoluyla satılmış olan yerlerde tapu tesliminin yapılacağını ifade etti.

Mülk satmadık, İnşallah da satmayacağız

Başkan Bodur, belediyenin bugüne kadar borçlarını ödemek için hiçbir mülk satmadığını belirterek, “Allah da inşallah bundan sonra da sattırmaz” dedi. Belediyenin bütçesinin kısıtlı olduğunu, İller Bankası’ndan gelen payın ise büyük oranda eski dönem borçlarına kesildiğini ifade eden Bodur, “Şu anda İller Bankası’ndan gelen parayla maaşları bile tam olarak ödeyemiyoruz. Oysa iş sadece maaşla bitmiyor, rutin hizmetlerimiz var; çöp toplama, sağlık ve eğitim çalışmaları devam ediyor” diye konuştu. Ayrıca ilçede düşük gelirli vatandaşlar için 7,5 liraya ekmek satılan yenilenmiş bir fırın ve destek amaçlı aşevi hizmetlerinin sürdüğünü aktaran Bodur, “7,5 liradan ekmek satmak kolay değil ancak ihtiyaç sahiplerine destek sağlamak önceliğimiz” dedi.

Gelir Artırıcı Önlemlerle Tasarruf Sağlandı

Belediye olarak sosyal tesislerden gelir elde etmenin zor olduğunu belirten Başkan Bodur, “Çocuk Köyü’ne giriş ücretsiz, buradan para kazanma amacımız yok. Tesislerimiz genellikle zarar ediyor, ayakta kalmaları bile yeterli” dedi. Tasarruf tedbirleri kapsamında, şehrin yollarının yenilenmesinde ihale açmak yerine belediyenin kendi işçilerinin çalıştırıldığını, tüm tadilatların da belediye personeli ve imkanlarıyla gerçekleştirildiğini aktardı. Bu sayede yenileme maliyetlerinin ciddi oranda düştüğünü ifade eden Bodur, personelin verimli çalışması için yoğun bir çalışma seferberliği başlattıklarını söyledi. Ayrıca emeklilik hakkı gelen personelin tazminatlarını ödeyerek işten ayrılmalarını sağladıklarını, böylece personel sayısında önemli bir azalma gerçekleştiğini belirtti. “İdari ve halkla ilişkiler kadrolarında azaltma yaptık, bir yılda 153 kişi ayrıldı. Yeni personel alımını ise en çok ihtiyaç duyulan park ve bahçe alanlarına yönlendiriyoruz” diye konuştu.

Meydan da Yapacağız, Belediye Binası da!

Meydan dışında mutlaka bir belediye binası yapacağını belirten Başkan Bodur, “İlçeme bir belediye binasını kazandırarak gideceğim” dedi. Ancak temel sıkıntının arsa eksikliği olduğunu vurgulayan Bodur, “Eğer bir adet arsamız olsaydı, şimdiye kadar binayı yapmış, belki de geçmiştik bile. Ama bizde hiç arsa kalmamış. Önceki belediye başkanlarımız bunları bir şekilde kullanmışlar; kimine inşaat yapmaya çalışmışlar, kimini satmışlar, kimini vermişler. Şu anda belediye binası yapacak bir tane bile arsamız yok. Olsa çok hızlı şekilde yapacağım. Başka belediyeler yapmayı düşünürken, ben önce arsayı almayı, sonra yapmayı düşünmek zorundayım” diye konuştu. Küçük bir meydan ya da park için bile avuç dolusu para vererek yer satın almak zorunda kaldığını belirten Bodur, “Biz parkı yapmadan önce arsasını almakla uğraşıyoruz. İnsanlar ne yaptı diye bakınca şaşırıyorum; çünkü parkın, binanın ayrı bütçesi var, arsanın ayrı” dedi. Tüm ekonomik zorluklara rağmen çöplerin toplandığını, maaşların ödendiğini ve taahhüt edilmeyen 30 Ağustos konseri, kurtuluş günü ve hasat festivali gibi etkinliklerin de eksiksiz yapıldığını vurgulayan Bodur, yeni yerlerin yolları, binaları, tadilatlarıyla da ilgilendiklerini söyledi. İlçeyi yenilemek istediklerini, ancak müteahhitlerin gelmemesi üzerine bu süreci kendilerinin üstleneceğini belirten Bodur, “Baktım kimse gelmiyor, ben belediye şirketimizle birlikte memleketimi yenileyeceğim. İnsanların iyi yaşayabileceği evler, iş yerleri oluşturacağım ki diğer yerleri de yenileye yenileye gidelim” ifadelerini kullandı.

Mağduriyet Olmadan Modern Pazar Yeri Projesi Hazırlanıyor

Pazar yeriyle ilgili de değerlendirmelerde bulunan Başkan Bodur, mevcut durumda Poyracık’ta Çarşamba günleri kurulan bir pazarın bulunduğunu ancak halktan merkeze yönelik yoğun talep aldıklarını belirterek, “Biri dese ki ‘Kınık’ın çıkışına bir pazar yeri yap’, yaparım, üç-dört ayda bitiririm, benim için çok da önemli değil. Sıkıntı değil. Fakat halkımız merkezde bir pazar yeri istiyor. Böyle bir durum olduğunda da pazar yerini yapmak maliyet değil, pazar yerini oluşturmak çok ciddi bir maliyete dönüyor,” dedi. Yapmanın kolay olduğunu ancak kimseyi mağdur etmeden adım atmaya çalıştıklarını vurgulayan Bodur, “Yoksa hemen yıkın, pazar yerini yapın, böyle değil. O insanlar bu süreçte nerede kalacaklar? Onları düşünmemiz lazım,” ifadelerini kullandı. En az mağduriyetle nasıl bir pazar yeri oluşturulabileceği konusunda proje çalışmalarını başlattıklarını ve belirli bir aşamaya geldiklerini söyleyen Bodur, merkezde güzel bir pazar yerine kavuşacaklarını kaydetti. “Yerini açıklamayalım çünkü yeri sürpriz,” diyerek sürecin devam ettiğini ifade etti.

Kınık’ta Sanayi Yatırımları Hızlanıyor, Belediye Başkanı Bodur’dan Kapsamlı Mesaj

Kınık Belediye Başkanı Sema Bodur, ilçenin tarımsal potansiyelinin yüksek olmasına rağmen sanayileşme konusunda da önemli gelişmeler yaşandığını belirtti. İstanbul-İzmir çevre yolunun Kınık’tan geçmesiyle birlikte sanayi yatırımcılarının ilgisinin arttığını ifade eden Bodur, belediye olarak Kınık Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) yönetiminde aktif olduklarını ve geçmişte hatalı işleyen sistemlerin düzeltilerek rayına oturtulduğunu söyledi. Bodur, OSB arsalarının yatırım amaçlı alınıp kullanılmaması durumunda geri alınması gerektiğini, bu uygulamanın kendilerinin döneminde hayata geçirildiğini ve böylece boş arsaların tekrar yatırımcıya verilmeye başlandığını anlattı. Bugüne kadar 6 fabrikanın temelinin atıldığını, 9 fabrikanın ruhsatının verildiğini ve yeni fabrika alanlarının satışa çıkarıldığını belirten Bodur, mevcut yasa gereği arsayı alanların 1 yıl içinde proje çizip 2 yıl içinde fabrikayı tamamlamak zorunda olduğunu, bu sayede 2 yıl içinde boş sanayi arsası kalmayacağını söyledi. OSB’de şu anda doluluk oranının yüzde 30 bile olmadığını, kalan yüzde 70’lik kısmın önümüzdeki dönemde faaliyete geçeceğini ifade etti. Ayrıca, bir yılın sonunda hemşerilerine mesaj veren Bodur, Kınık’ın imar ve şehir yenilenmesi konusunda büyük projeler planladığını, geniş yollar, parklar ve sosyal donatı alanlarının bulunduğu, çıkmaz ve ara sokakların kalmadığı modern bir ilçe oluşturmak için çalıştığını söyledi. Bodur, birçok yeniliği önceden duyurmadan hayata geçirdiğini, festival gibi etkinlikler düzenlediğini, uygun fiyatlı ekmek satışları gerçekleştirdiğini ve halkın sağlıklı ve ekonomik gıdalara ulaşmasını sağladığını vurguladı. Ayrıca, altyapı, yollar, konutlar ve en iyi hizmetleri sunmak için çalıştıklarını belirten Bodur, içme suyu, kanalizasyon ve yağmur suyu yatırımlarının yüksek maliyetli olduğunu, bu yatırımların Büyükşehir’in 2025 yatırım planına alındığını ve Kınık’ın büyüme potansiyeli nedeniyle bu yatırımların önemine dikkat çekti. Belediye filolarını yenilediklerini, yeni çöp araçları aldıklarını, hibelerle desteklendiklerini ancak tüm bu hizmetlerin devamı için belediyenin gelir elde etmesinin kritik olduğunu sözlerine ekledi.